プリムローズ錦糸町ウエストコート

  • 東京都墨田区太平一丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

28.5
割高

推定相場価格より21.8%割高

販価
10,980万円
168.0万円/㎡
相場
9,018万円
138.0万円/㎡
6,279
8,105
9,932
11,758
AI査定結果
推定相場価格
9,018万円
138.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,105万円〜9,932万円
124.0万円/㎡〜151.9万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プリムローズ錦糸町ウエストコート
10,980万円（168.0万円/㎡）/ 10階 / 65.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は117.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1710,980万円168.0万円10階 65.37㎡ 3LDK東
2024/03/046,980万円106.8万円5階 65.37㎡ 3LDK南
2024/01/125,600万円100.9万円9階 55.49㎡ 2LDK南
2023/12/265,280万円94.2万円3階 56.03㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は138.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
プリムローズ錦糸町ウエストコート
墨田区太平一丁目
錦糸町駅7分 10,980万円168.0万円65.37㎡3LDK10階 / 11階建 東2002年41戸SRC
2026/05/15シャリエ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅5分 8,690万円154.9万円56.1㎡2LDK9階 / 9階建 西2004年31戸RC
2026/03/17グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 7,380万円131.9万円55.96㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2026/05/09シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 12,800万円198.0万円64.66㎡2LDK11階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2026/02/25ヒルズ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅4分 7,980万円133.5万円59.77㎡2LDK6階 / 13階建 南西2002年36戸RC
2026/03/05グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 7,680万円127.3万円60.31㎡2LDK3階 / 8階建 南2004年40戸RC
2026/03/10ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 9,598万円128.0万円75.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2026/03/28ファーストシーン両国レジデンス
墨田区横網二丁目
両国駅6分 6,680万円132.2万円50.54㎡1LDK+2階 / 9階建 南東2006年22戸RC
2026/01/10グランベルク両国
墨田区両国一丁目
両国駅5分 12,300万円169.0万円72.8㎡2LDK4階 / 13階建 南西2001年48戸SRC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2026/05/03ネバーランド向島タイムズコート
墨田区東向島三丁目
曳舟駅5分 7,980万円126.7万円63㎡3LDK10階 / 14階建 南東2005年39戸RC
2025/10/09菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 8,699万円136.1万円63.9㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2003年22戸RC
2025/12/26ダイアパレス本所
墨田区本所三丁目
本所吾妻橋駅8分 7,980万円126.7万円63㎡3LDK5階 / 12階建 南1999年22戸SRC
2026/02/17ヒルズ両国石原
墨田区石原二丁目
両国駅10分 9,580万円135.1万円70.93㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年50戸RC
2026/02/08両国石原パーク・ホームズ
墨田区石原二丁目
両国駅11分 10,480万円135.4万円77.41㎡3LDK3階 / 11階建 西2002年42戸SRC
2026/03/23クイーンシティ両国
墨田区千歳一丁目
両国駅9分 7,750万円137.0万円56.58㎡2LDK5階 / 10階建 南東1997年23戸SRC
2026/03/30ウィング両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 7,199万円133.3万円54.01㎡1LDK+S3階 / 7階建 西2003年21戸RC
2026/02/14モナ一クマンション両国隅田川
墨田区千歳一丁目
両国駅8分 8,380万円132.5万円63.24㎡3LDK4階 / 12階建 南西1997年29戸SRC
2025/07/14LionsMansion両国RiverSide
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 7,500万円137.5万円54.53㎡2LDK13階 / 14階建 西1999年50戸SRC
2026/04/14モナークマンション両国隅田川
墨田区千歳一丁目
両国駅9分 8,380万円132.5万円63.24㎡3LDK4階 / 12階建 南西1997年29戸SRC
2025/11/22アスコットパーク両国
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 7,990万円137.5万円58.1㎡2LDK7階 / 9階建 北東2003年30戸RC
2026/03/19セザール本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅6分 7,999万円127.2万円62.89㎡3LDK4階 / 8階建 東1997年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、墨田区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は墨田区の平均と比較して37.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
墨田区
122.5万円/㎡
前年比+22.0%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プリムローズ錦糸町ウエストコート
所在地東京都墨田区太平一丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩7分
築年月2002年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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